Senior Gebiedseconoom

Belangrijke Uitvoeringsvoorwaarde: Er mag geen arbeidsrelatie/dienstbetrekking ontstaan tussen de ondernemer en Gemeente Apeldoorn. De uitvoering van de werkzaamheden vindt plaats onder directe leiding en toezicht van Gemeente Apeldoorn, waardoor niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid volgens de Wet DBA. Dit betekent dat een ZZP-er (ongeacht eenmanszaak of BV) niet aan deze voorwaarde voldoet.

Over Apeldoorn

Apeldoorn is met bijna 170.000 inwoners de elfde gemeente van Nederland en groeit door naar 180.000. Circa 2.000 collega’s dragen bij aan de strategische doelen: Apeldoorn versterken als gezinsstad, een duurzaam en ondernemend Apeldoorn, en een toeristisch toplandschap.

Onze Ambitie

De samenleving verandert continu, wat vraagt om wendbaarheid en controle binnen onze organisatie. We willen onze uitvoeringskracht en strategisch vermogen versterken. Samen werken we aan het Apeldoorn van morgen!

Binnen onze organisatie werken we in vier thema’s: Concern, Ruimte en Economie, Maatschappelijke ontwikkeling en Dienstverlening & Bedrijfsvoering.

Onze Cultuur

De vier kernwaarden van de gemeente Apeldoorn zijn: vakmanschap, innovatiekracht, betrouwbaarheid en samenwerking. We zijn stevig geworteld in de Apeldoornse samenleving en investeren actief in samenwerkingen met inwoners, bestuur, bedrijven, andere overheidsinstanties en collega’s.

De Opdracht

De gemeente Apeldoorn zoekt een senior gebiedseconoom op inhuurbasis.

Als senior gebiedseconoom werk je in projectverband, zelfstandig of met een medior gebiedseconoom, aan particuliere en grondbedrijfprojecten om nieuwe functies te realiseren (wonen, werken, winkelen en recreëren).

Je bent het financiële geweten van complexe projecten en hebt zicht op de risico’s. Je denkt strategisch mee over ontwikkelstrategieën van grotere gebiedsontwikkelingen en kunt op abstract niveau uitspraken doen over financiële haalbaarheid.

Je bent sparringpartner voor gebiedseconomen, projectleiders en opdrachtgevers. Samen met de projectleider en jurist voer je onderhandelingen om (financiële) afspraken te maken.

De opdracht kan ook door een combinatie van twee senior gebiedseconomen worden vervuld, waarbij elke kandidaat minimaal 16 uur per week beschikbaar is.

Werkzaamheden

• Deelnemen aan projectgroepen.


• Opstellen van haalbaarheidsberekeningen en grondexploitaties.


• Opstellen van berekeningen voor kostenverhaal.


• Samen met projectleiders onderhandelen met externe partijen.


• Adviseren over ontwikkelstrategieën.


• Meedenken en adviseren over strategische vraagstukken.


• Bijdragen aan kennisontwikkeling binnen de vakgroep gebiedseconomie.


• Gevraagd en ongevraagd adviseren over financiële en strategische vraagstukken bij projecten binnen gebiedsontwikkeling.


• Werkzaamheden in het kader van de P&C cyclus, zoals bijdrage leveren aan het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties en het beheer van grondexploitaties.

Vereisten / Knock-outcriteria

1. Voldoen aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde.


2. CV bevat maximaal 5 pagina’s.


3. Beschikbaar zo snel mogelijk, uiterlijk vanaf 1 juli 2025.


4. Beschikbaar voor 28 tot 36 uur per week (minimaal 16 uur p.w. per kandidaat bij duo).


5. Afgeronde HBO of WO opleiding.


6. Minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring als Planeconoom, waarvan minimaal 5 jaar bij een gemeentelijke overheid.


7. Maximaal uurtarief van € 135,- exclusief BTW en inclusief reiskosten woon-werkverkeer.

Selectiecriteria

1. Werkervaring binnen het vakgebied bij een overheidsinstantie/kleinere gemeente of 100.000+ gemeente (max. 30 punten):
   
   
   
   • Tot 5 jaar werkervaring: 0 punten
   
   
   • 5 tot 10 jaar werkervaring bij een overheidsinstantie/kleinere gemeente: 8 punten
   
   
   • 5 tot 10 jaar werkervaring bij een 100.000+ gemeente: 16 punten
   
   
   • Meer dan 10 jaar werkervaring bij een overheidsinstantie/kleinere gemeente: 24 punten
   
   
   • Meer dan 10 jaar werkervaring bij een 100.000+ gemeente: 30 punten
   
   
   
   


2. Gedegen kennis van het vakgebied (max. 50 punten):
   
   
   
   • Onvoldoende: 0 punten
   
   
   • Matig: 12 punten
   
   
   • Voldoende: 25 punten
   
   
   • Ruim voldoende: 37 punten
   
   
   • Goed: 50 punten
   
   
   
   


3. Voldoen aan de functie-eisen (max. 20 punten):
   
   
   
   • Onvoldoende: 0 punten
   
   
   • Matig: 5 punten
   
   
   • Voldoende: 10 punten
   
   
   • Ruim voldoende: 15 punten
   
   
   • Goed: 20 punten
   
   
   
   

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Ervaring met strategisch adviseren en onderhandelingen bij complexe gebiedsontwikkelingen.


• Ervaring met het opstellen van haalbaarheidsberekeningen en grondexploitaties.


• Ervaring met P&C cyclus voor het grondbedrijf.


• Ervaring met privaatrechtelijk en publiekrechtelijk kostenverhaal.


• Goede communicatieve vaardigheden.


• Stressbestendig.


• Toegankelijk en integer.


• Passend binnen het team.

Aantal Professionals

1 of een duo

Beoordeling

1. Stap 1: Beoordeling cv’s op minimumeisen
   
   Inkoop van gemeente Apeldoorn beoordeelt de cv’s op de minimumeisen. Kandidaten die voldoen, gaan door naar stap 2.


2. Stap 2: Selectie cv’s voorleggen aan de organisatie
   
   Opdrachtgever beoordeelt de cv’s die voldoen aan de minimumeisen.


3. Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
   
   De drie (3) kandidaten met de beste scores worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4).


4. Stap 4: Selectiegesprek
   
   De opdrachtgever toetst de competenties in het selectiegesprek. De kandidaten ontvangen een score per competentie (0, 3 of 5). De opdracht wordt gegund aan de kandidaat met de hoogste score op de competenties.

De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die het beste voldoet aan het profiel. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd voor eventuele bezwaren.

Functieschaal

Functieschaal 12 (CAO van de opdrachtgever inzake inlenersbeloning).

CV-eisen

Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen

Ma – Di – Wo – Do – Vr. Hybride werken is mogelijk.

Planning

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 20 mei 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 19 mei 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.


• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).


• Eenzelfde kandidaat in meerdere inschrijvingen: Gemeente Apeldoorn neemt enkel de inschrijving met het laagste tarief in behandeling. Indien tarieven gelijk zijn, wordt geloot.


• Bij uitval van de gekozen kandidaat staat de gemeente Apeldoorn vrij om de tweede (2e) en vervolgens de derde (3e) kandidaat te selecteren voor hetzelfde aanbod.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot woensdag 14 mei 2025, 09:00 uur.