Organisatie
De provincie Flevoland streeft ernaar de ruimte binnen Flevoland optimaal te benutten en zorgt voor een prettige leefomgeving waar het goed wonen, werken, leren en recreëren is. Als provincie zijn wij volop in beweging en hebben we letterlijk de ruimte om aan de meest fascinerende projecten te werken. Gebiedsontwikkeling zit in ons DNA. Grote maatschappelijke opgaven, het landelijk gebied, de woningbouw, de energietransitie, economie en werkgelegenheid in Flevoland, máken onze werkzaamheden.

In al onze gebiedsprogramma’s gebruiken we een integrale aanpak op het gebied van fysieke (en veilige) leefomgeving, innovatie en talent. Deze multidisciplinaire aanpak vormt een vliegwiel voor de verdere ontwikkeling van Flevoland. Hoe beter de regio samenwerkt als één samenhangend ruimtelijk economisch systeem, hoe groter de economische en maatschappelijke impact en kansen. De provincie is nu op zoek naar een ervaren Bouwkundig projectleider Batavialand om inhoudelijk invulling én leiding te kunnen geven aan de volgende fase van ons Programma ‘Doorontwikkeling Batavialand.’

Doorontwikkeling Batavialand                                                                                                                 Erfgoedcentrum Batavialand is in 2017 ontstaan na een fusie van de Bataviawerf, het Nieuw Land Erfgoedcentrum en het Maritiem Depot van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE, uitvoeringsorganisatie van het ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap (OCW)). Momenteel voert Batavialand diverse taken uit. Zo beheert Batavialand de maritieme rijkscollectie en de provinciale archeologische collectie. Daarnaast fungeert ze als provinciaal museum en vertelt het “Het Verhaal van Flevoland”.

In 2021 heeft de Minister van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap, Batavialand aangewezen als beheerder van het nationaal depot voor scheepsarcheologie (hierna: NSD). Aangezien er maar enkele van dergelijke instituten op de wereld zijn, levert de aanwijzing tot NSD niet alleen een unieke kans op voor Batavialand, maar ook voor Flevoland. Om de komst van het NSD te benutten als vliegwiel voor een verdere dóórontwikkeling van het museum én het gebied, is het Expertiseteam Gebiedsontwikkeling van Provincie Flevoland daarom per 1 maart 2023 gestart met het gebiedsprogramma ‘Doorontwikkeling Batavialand.’ De provincie voert dit programma uit in samenwerking met het Ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap, de gemeente Lelystad en Museum Batavialand op basis van een PS-besluit van 23 januari 2023. Eerder hebben de partners in een intentieovereenkomst afgesproken dat de concretisering van de doorontwikkeling in ieder geval zal bestaan uit de realisatie van een multifunctioneel entreegebouw, het NSD en het verplaatsen en integreren in het gebied van zowel de Bataviawerf als het schip de ‘Batavia.’ Daarnaast is er overeengekomen het nationaal depot en de museale functies uiterlijk eind 2028 te realiseren. Provincie Flevoland heeft als bouwheer de regie over de ruimtelijke en bouwkundige gebiedsontwikkeling om het toekomstige Erfgoedpark Batavialand te realiseren. De huidige status is dat op basis van het PS besluit van eind februari 2025 de marktconsultatie van de architecten bureaus is gestart als 1e stap van de aanbestedingsfase.  

Opdrachtomschrijving
Gezien de complexiteit van het project en de specifiek benodigde expertise c.q. vaardigheden in deze is er behoefte aan senior capaciteit om inhoudelijke invulling en leiding te kunnen geven aan de verschillende deelprojecten, welke op een integrale manier in samenwerking met bovengenoemde partners worden uitgevoerd. Wij zoeken daarom een Bouwkundig projectleider Batavialand die, nu het programma een volgende cruciale fase ingaat, invulling kan geven aan de opgaven die er liggen. Als Bouwkundig projectleider Batavialand zul je te maken krijgen met een complex en integraal proces en ben je verantwoordelijk voor de verdere uitwerking en concretisering van de inhoud van de verschillende deelprojecten.

Je vertaalt bestuurlijke doelstellingen in operationele acties. Je stuurt op projectresultaten, gaat flexibel om met kansen, risico’s en complicaties. Je draagt zorg voor de uitwerking van de financiële componenten. Denk aan begrotingen, financieringsconstructies en subsidies. Maar ook de juridische borging van de projecten en/of deelprogramma’s.

Je adviseert de programmamanager op programma en project niveau over de aansturing, het procesontwerp en de koersbepaling. Met jouw inzet draag je zichtbaar en concreet bij aan de gebiedsontwikkeling van Flevoland.

Je werkzaamheden zullen daartoe onder andere bestaan uit:

• Het coördineren van de verschillende deelprojecten, zoals voor de aankomende periode het (gezamenlijk) begeleiden van de architecten- en aannemer selectie, etc.


• Het coördineren van en invulling geven aan het opstellen van de samenwerkingsovereenkomsten (SOK’s) met de diverse partners


• Het overzien van het afstemmingsproces met de omgeving en stakeholders


• Het operationaliseren en bewaken van de begroting, planning en risico’s

Benodigd aantal professionals
1.

Duur opdracht
De opdracht wordt vervuld op de volgende dagen: Flexibel. Er wordt hybride gewerkt. De opdracht wordt vervuld gedurende 24 weken, waarbij rekening wordt gehouden met een mogelijke verlofperiode van 2 weken. Dit geldt ook voor de verlengopties.

Minimumeisen/ knock-outcriteria
1. Bij uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld, Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop en toebehoren. Indien nodig stelt de opdrachtgever een token ter beschikking;
2. Uurtarief maximaal € 130,- exclusief BTW/ inclusief reiskosten woon- werkverkeer en fee Flextender.

Gunningscriteria te beoordelen door Flextender (weging, totaal 100 punten)
3. Een afgeronde opleiding op minimaal HBO-bachelor niveau binnen het fysieke domein en/of gebiedsontwikkeling (10 punten);
4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als (senior) projectleider in de gebiedsontwikkeling (40 punten);
5. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het verbinden en aansturen van samenwerkende overheden en derden (benoem een duidelijk voorbeeld in het cv) (25 punten);
6. Aantoonbare ervaring met het coördineren van complexe gebiedsprocessen, incl. ervaring met omgevingsmanagement en stedenbouw (benoem in het cv concrete voorbeelden) (25 punten)

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u/ de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Bestuurlijk- en organisatiesensitief gericht op samenwerking


• Communicatief sterk; zowel schriftelijk als mondeling


• Overtuigend en je hebt doorzettingsvermogen


• Analytisch sterk; bent in staat om complexe materie je snel eigen te maken


• Doelgericht, vasthoudend, standvastig en onafhankelijk


• Flexibel en creatief denkend


• Zelfstandig, je staat stevig in je schoenen en bent proactief;


• Besluitvaardig en resultaatgericht, daarbij toon je lef en initiatief;

Cv-richtlijnen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties. Uit het cv dient duidelijk naar voren te komen waarom de kandidaat geschikt is voor deze functie.

Beoordeling
Stap 1: Beoordeling cv’s op minimumeisen
Flextender beoordeelt de cv’s op de minimumeisen/ knock-outcriteria in het bovengenoemd profiel. Kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld.

Stap 2: Selectie tien (10) cv’s die aan de organisatie worden voorgelegd
Flextender beoordeelt de cv’s van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde “gunningscriteria te beoordelen door Flextender”.

De tien (10) kandidaten die het beste scoren op bovengenoemde criteria worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. Inschrijvingen met een lager uurtarief krijgen in dat geval de voorkeur boven inschrijvingen met een hoger uurtarief. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling.

Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de kandidaten die door Flextender zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.

1. Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.


2. Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). In principe worden de beste drie kandidaten uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 4: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de provincie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn van 7 dagen gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Fee Flextender
Flextender brengt voor deze opdracht €2,25 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier. 

Overige informatie

• Bring Your Own Device is van toepassing voor deze opdracht (bij uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop. Telefoon, software en toebehoren).


• De provincie kan verzoeken tot het ondertekenen van een geheimhoudingsverklaring;


• Voorafgaande het selectiegesprek kan een casus verstuurd worden ter voorbereiding;


• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi);


• De Verwerkersovereenkomst kan onderdeel uitmaken van de opdracht welke is te vinden onder de Algemene Inkoopvoorwaarden van de Provincie Flevoland.


• De provincie Flevoland is niet verplicht de Opdracht te gunnen.

De provincie Flevoland behoudt zich het recht voor het aanbestedingsproces geheel of gedeeltelijk, tijdelijk of volledig, stop te zetten en/of de Opdracht niet te gunnen. Door deel te nemen aan of in te schrijven op deze aanbestedingsprocedure stemt deelnemer in met alle voorwaarden van deze uitvraag.

Planning en meer informatie
Vragen kunnen ingediend worden tot donderdag 22 mei 2025. De vragen en bijbehorende antwoorden worden op maandag 26 mei 2025 gepubliceerd op onze website. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777.

De gesprekken bij de provincie zijn gepland op dinsdag 10 juni 2025 tussen 14:30 en 16:45 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk 6 juni 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de uitkomst van de procedure.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot dinsdag 27 mei 2025, 09.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.